Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 694 m²

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pozemek Slatina u Hradce Králové, prodej Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 694 m² ve Slatině u Hradce Králové. Pozemek je kompletně zasíťovaný – k dispozici jsou veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod i kanalizace). V blízkosti je mateřská škola, dětské i sportovní hřiště. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Hradce Králové.

Parametry

Cena
7.50 mil. Kč (10807 Kč/m²)
Pozemek
694 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
BERNECKER reality s. r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nádrž Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-1146

Odhad reálné ceny

1.30 mil. Kč
rozpětí 556 870 – 2.64 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 475 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.22 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 1.48 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.22 mil. Kč (rozpětí 583 165 Kč – 2.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 446 nabídek stejného druhu → 1.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 7.50 mil. Kč je o 475% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
34 min · 1 přestup
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno