Pronájem kanceláře 120 m²
Plzeň, Vnitřní Město · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem reprezentativního prostoru v historickém domu na plzeňském náměstí
Nabízíme k pronájmu výjimečný prostor o velikosti 120m2 v prvním, druhém a třetím patře domu ( všechny prostory s výhledem do vnitrobloku, nikoliv na náměstí Republiky) na prestižní adrese náměstí Republiky v Plzni, který zaujme nejen svou velikostí, ale i jedinečnou architekturou a atmosférou. Nemovitost je ideální pro firemní sídlo, kanceláře, showroom, kliniku, vzdělávací centrum, administrativní využití či kombinaci podnikání a reprezentativních prostor.
Charakteristika objektu
Budova nabízí velkorysé prostory rozložené do několika podlaží, propojené schodištěm a samostatnými výtahy. Historický charakter domu podtrhují unikátní architektonické prvky – zdobený vstupní portál se dvěma pannami s mušlí, balkonek s kovovým červeným srdcem, kulaté vitrážové okénko s andělem, sgrafita ve vyšších patrech a historizující dvoj okna.
V přízemí objektu se nachází bankomat České spořitelny.
Hlavní výhody
• Prestižní lokalita v centru města
• Velkorysá podlahová plocha
• Historická a reprezentativní budova
• 3 samostatné výtahy
• Variabilní využití prostor
• Výborná dostupnost a občanská vybavenost v okolí
V případě zájmu o více informací, půdorysy nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- instinkt-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 559
Vzdálenosti
bankomat
13 m
MHD
148 m
školka
354 m
lékař
122 m
pošta
138 m
restaurace
37 m
škola
299 m
obchod
543 m
vlak
952 m
Odhad reálné ceny
27 102 Kč
rozpětí 14 804 – 44 641 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
28 440 · váha 41 %
Model z dat
28 839 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 878 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 28 440 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 96% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 839 Kč (rozpětí 17 267 Kč – 49 091 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10542 nabídek stejného druhu → 20 878 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 132 m (Hlavní pošta)
- Nádraží
- 977 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |