Dražba louky 7060 m²
Peč · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Nemovitost je v dražbě podle soudního exekutora: „Předmětem dražby je soubor pozemků
- exekuce — Soudní exekutor řídí dražbu, což často signalizuje insolvenci nebo nezaplacené dluhy
- bez pristupove cesty — Není zmíněn přístup; soudní exekutor doporučuje osobní prohlídku na místě, aby si kupující ověřil faktický stav
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Předmětem dražby je soubor pozemků o celkové výměře 7 060 m² v okolí vesnice Urbaneč, která je místní částí obce Peč, okres Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Pozemky jsou dle katastru
nemovitostí vedeny jako ostatní plocha a trvalý travní porost. Urbaneč se nachází v údolí Lidéřovického potoka v Dačické kotlině, jejíž dominantou je Urbanečský vrch. Okolní lesy a příroda lákají k pěším výletům, cykloturistice a houbaření. Urbaneč je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Je vhodné, aby se dražitelé dojeli osobně na pozemky podívat a řádně se s nimi seznámili.
Soudní exekutor výslovně upozorňuje, že neodpovídá za správnost ani úplnost výše uvedeného popisu předmětu dražby, který je zpracován pouze informativně z dostupných podkladů. Předmět dražby je závazně vymezen výhradně v dražební vyhlášce. Soudní exekutor zároveň doporučuje všem dražitelům, aby si předmět dražby před účastí v dražbě osobně prohlédli, ověřili jeho stav na místě a řádně se seznámili jak s jeho faktickým, tak i právním stavem.
Parametry
- Cena
- 39 000 Kč (6 Kč/m²)
- Pozemek
- 7060 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
3346 m
MHD
221 m
školka
3781 m
lékař
3066 m
pošta
3908 m
restaurace
3512 m
škola
3655 m
obchod
3388 m
vlak
1529 m
Odhad reálné ceny
195 344 Kč
rozpětí 79 756 – 835 041 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
195 344 · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 195 344 Kč (rozpětí 79 756 Kč – 835 041 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 60%.
- Závěr: nabídka 39 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 04.09.2026 14:30
Dražba louky 7060 m² v údolí Urbaneče bez jasného právního statusu a dostupnosti. Soudní exekutor výslovně neodpovídá za správnost popisu; nejedná se o stavební pozemek.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.7
- prislusenstvi
- Ostatní plocha a trvalý travní porost; okolní lesy a příroda
Dostupnost
- Zastávka
- 769 m (Peč, Urbaneč)
- Nádraží
- 382 m (Urbaneč)
- Pardubice hl. n.
- 188 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |