Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 588 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V Mostě – Souši vzniká nová komorní rezidenční čtvrť s pouhými 24 rodinnými domy a 24 pozemky. Nabízíme stavební pozemek s možností výstavby moderního rodinného domu podle vašeho výběru. Nemusíte řešit projekt, hledání stavební firmy ani koordinaci jednotlivých dodavatelů. Vyberete si pozemek, typ domu a rozsah realizace. KONKRÉTNÍ POZEMEK Parcela: 496/18 a 495/13 Výměra: 588 m² Cena pozemku: 2.469.600 Kč Cena hrubé stavby: 7.500.000 Kč Cena domu na klíč: 12.000.000 Kč Možnost koupě samotného pozemku, pozemku s hrubou stavbou nebo kompletního domu na klíč. VARIANTA A – 123 m² | 4+kk Moderní jednopodlažní dům se třemi samostatnými pokoji, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, 2 koupelnami, WC, spíží a technickou místností. Součástí je samostatná garáž pro 1 automobil se skladovým prostorem. Tepelné čerpadlo NIBE, podlahové vytápění, krbová vložka, fotovoltaické panely, izolační trojskla a nádrž na dešťovou vodu 4,5 m³. Energetická třída B. 123 m² | 4+kk | 2 koupelny | TČ NIBE | krb | FVE | garáž | energetická třída B VARIANTA B – 169 m² | 4+kk Velkorysý jednopodlažní dům se třemi samostatnými pokoji, prostorným obývacím pokojem s kuchyní, koupelnou, WC, šatnou a technickou místností. Součástí je zastřešená terasa cca 42 m² a kryté parkovací stání cca 30 m². Tepelné čerpadlo vzduch–voda, podlahové vytápění, krbová kamna, hliníková okna s trojskly a nádrž na dešťovou vodu 4,5 m³. 169 m² | 4+kk | TČ | podlahové vytápění | krb | trojskla | 42 m² terasa | kryté parkování NOVÁ REZIDENČNÍ ČTVRŤ Projekt nabídne klidnou ulici, moderní architekturu, soukromí a prostor pro rodinný život. V blízkosti se nachází Mostecký autodrom, Mostecké jezero, Matylda, Hněvín i Širák. Součástí konceptu je také protihlukový val, jehož účelem je omezit šíření hluku směrem k nové obytné zástavbě a přispět k většímu komfortu bydlení. OD POZEMKU AŽ PO KLÍČ Vyberte si pozemek, dům i rozsah realizace. K dispozici je samotný pozemek, hrubá stavba nebo kompletní dům na klíč. S financováním vám pomůžeme prostřednictvím vybraných bank. 24 pozemků. 24 domů. 24 rodin. Jedna nová rezidenční čtvrť. Pro více informací a osobní prezentaci projektu mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.47 mil. Kč (4200 Kč/m²)
Pozemek
588 m²
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
jiri-tschiharsch-premiovy-makler

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce voda: Vodovod, Retenční nádrž na dešťovou vodu

Vzdálenosti

bankomat 220 m MHD 245 m školka 153 m lékař 125 m pošta 522 m restaurace 108 m škola 75 m obchod 332 m vlak 1809 m

Odhad reálné ceny

2.49 mil. Kč
rozpětí 2.38 mil. – 2.81 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 2.50 mil. · váha 93 %
Model z dat 2.83 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 1.38 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 244 Kč/m² → 2.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.83 mil. Kč (rozpětí 1.36 mil. Kč – 5.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23210 nabídek stejného druhu → 1.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.47 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
195 m (Souš, Národního odboje)
Nádraží
2549 m (Most-Kopisty)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno