Prodej rodinného domu 359 m², pozemek 708 m²

Na prodej jedinečný uzavřený apartmánový resort, přímo u známé a oblíbené cyklostezky Březí u Mikulova - Mikulov /která navazuje na cyklostezky do Rakouska, či okolo Pálavy/. Exkluzivní příležitost, která se neobjevuje každý rok. Tady se nejedná o „nemovitost“, ale o hotový, funkční a stabilně vydělávající projekt v nejžádanější rekreační části Mikulovska: 6 km od Mikulova, 1 km jihovýchodně od Rakouska. Co přesně kupujete? Uzavřený, bezpečný, kompletně vybavený a funkční vinařský resort s provozem. Vše je zkolaudováno jako ubytovací zařízení (obrovská výhoda). Areál je uzavřený, monitorovaný kamerovým systémem, s celoroční okrasnou zahradou a soukromím, které dnes turisté vyžadují. V letních měsících jsou všechny apartmány 100% pronajaté. Více info: https://ubytovanivbrezi.cz PENB nebyl dodán, z těchto důvodů uvádíme třídu G. KOMPLETNÍ UBYTOVACÍ KAPACITA – až 17 lůžek Přízemí • 1x apartmán 1+kk (40 m², 3 lůžka) – s terasou a nejbližším přístupem k bazénu. • 1× apartmán 3+1 (54 m², 6 lůžek) – kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna. 1. patro • 1× velký apartmán 3+1 (88 m², 8 lůžek) – 2 koupelny, 2 WC, obývací pokoj, kuchyně, ložnice. Vše kompletně zrekonstruované: nová elektřina v mědi, odpady, nová okna, protihluková okna, fasáda, interiéry, vybavení. Součástí prodeje je také restaurace / pizzerie s letní zahrádkou, zastřešenou terasou a zázemím. Aktuálně je v pronájmu – tedy okamžitý pasivní příjem bez starostí. Bazén se slanou vodou a tepelným čerpadlem • Velká terasa s lehátky • Okrasná zahrada 244 m² • Prostor na kola, sklad, technické místnosti, sklep • Uzavřenost = maximální klid a bezpečí pro hosty. Apartmány jsou plně obsazené přes Booking – okamžitě přebíráte rozjetý a funkční business. • Restaurace v nájemním provozu = výnos hned od první minuty. • Jediný ubytovací resort přímo u této populární cyklostezky. • Možnost rozšíření služeb: degustace, cyklozázemí, wellness, firemní akce, svatby. • Lokalita s dlouhodobým růstem hodnoty – Mikulovsko je každoročně TOP 3 nejnavštěvovanější oblasti v JMK. Mikulov – historické centrum, zámek, Svatý kopeček, Turold • Pálava a CHKO: Děvičky, Sirotčí hrádek, turistické trasy • Lednicko-valtický areál – 20 km • Aqualand Moravia • Rakousko na dosah: Laa an der Thaya (termální lázně), cyklotrasy až k Wildendürnbachu • Vinařské sklepy, restaurace, koupaliště, dobíjecí stanice pro elektrokola Březí u Mikulova = vinařská, malebná a turisticky vyhledávaná obec. Přímo vedle resortu najdete vlakové spojení Březí Mikulov (1× za půl hodiny) – ideální pro turisty, cyklisty i rodiny bez auta. Přes letní prázdniny 100% obsazenost, provoz apartmánů je nyní od dubna do září - obsazenost prodloužené víkendy, všední dny klienty ze zahraničí, kteří cestují přes ČR. Možnost celoročního provozu. Obsazenost přes Booking.com, či vlastní webové stránky resortu, restaurace funguje celoročně. Součástí inzerce je také video nemovitosti. Doporučujeme.