Nemovitosti

Prodej pozemku 10.992 m²

Hrazany, Klisinec · okres Písek · Jihočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Klisinec LV č. 16 o výměře 10992 m², podíl 3/8 • Parcela č. 110 - o výměře 2266 m² (Orná půda) • Parcela č. 111 - o výměře 3219 m² (Orná půda) • Parcela č. 117 - o výměře 2032 m² (Orná půda) • Parcela č. 154/5 - o výměře 4153 m² (Orná půda) • Parcela č. 156/6 - o výměře 847 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 168 - o výměře 2848 m² (Orná půda) • Parcela č. 173/15 - o výměře 10818 m² (Orná půda) • Parcela č. 179 - o výměře 2877 m² (Orná půda) • Parcela č. 180 - o výměře 252 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a Jihočeského kraje kromě parcely č. 117. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.  Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
360 000 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek
10992 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 127

Odhad reálné ceny

643 545 Kč
rozpětí 575 179 – 778 201 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 604 932 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 626 597 · váha 88 %
Model z dat 696 210 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 934 320 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 626 597 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 696 210 Kč (rozpětí 419 410 Kč – 1.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 934 320 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 360 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží
31114 m (Heřmaň)
Praha hl. n.
137 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
169 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno