Pronájem bytu 2+kk 69 m²
Třebíč, Vnitřní Město · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Máme pro Vás exklusivní pronájem bytu 46,3m2 v centru města v nízkoenergetickém domě s výtahem, balkónem 7m2, sklepem 5m2, na ulici Soukopova v Třebíči.
Tento byt o dispozici 2kk je v 4.NP/4 v domě po rekonstrukci a modernizaci. Byt je situován na východ a je velice příjemný, prosvětlený, vzdušný s pěkným výhledem na město Třebíč.
Dispozice bytu: obývací prostor s jídelnou a kuchyní se vstupem na balkon, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a s WC a zádveří. Kuchyň je moderní, vkusná s veškerými spotřebiči, dveře bílé vysoce kvalitní zn. SEPOS. Na podlahách je vinyl a dlažba. Byt se pronajímá nezařízený. Byt je připravený k nastěhování.
Služby jsou placeny zálohově ve výši 4.000 Kč/měsíčně , nájemné je 13.500 Kč/měsíčně. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 24.000 Kč a provize realitní kanceláři.
K bytu náleží parkování u domu za závorou cena 1.200 Kč/měsíčně, není podmínkou k pronájmu bytu
Pro více informací prosím volejte.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (196 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2018
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- j-m-reality-finance
Vybavení a sítě
energetika: 86.0
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 5
sklep
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
44 m
MHD
99 m
školka
321 m
lékař
453 m
pošta
177 m
restaurace
85 m
škola
66 m
obchod
973 m
vlak
418 m
Odhad reálné ceny
18 215 Kč
rozpětí 16 121 – 20 559 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 777 · váha 61 %
Model z dat
16 819 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
27 541 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 18 777 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 819 Kč (rozpětí 13 913 Kč – 19 272 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 27 541 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 104 m (Karlovo náměstí)
- Nádraží
- 401 m (Třebíč)
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |