Pronájem bytu 2+kk 43 m²
Rakovník, Rakovník II · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 43 m², 5. patro
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m², který se nachází v 5. patře bytového domu.
Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s úložnými prostory. Součástí kuchyně je kuchyňská linka, sporák, lednice, mikrovlnná trouba a varná konvice. V koupelně je k dispozici pračka.
Měsíční náklady:
nájemné: 13 500 Kč
zálohy na služby pro 4 osoby: 6 500 Kč
celkem nájemné a služby: 20 000 Kč měsíčně
Elektřina bude převedena na nájemce, který si jejich zálohy hradí samostatně přímo dodavatelům.
Při podpisu smlouvy se hradí:
první měsíční platba za nájemné a služby: 20 000 Kč
vratná kauce: 20 000 Kč
provize realitní kanceláři: 13 500 Kč
Celková částka potřebná při nastěhování činí 53 500 Kč.
Termín nastěhování je možný dle dohody.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- jmsl-group
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
366 m
MHD
93 m
školka
386 m
lékař
255 m
pošta
439 m
restaurace
260 m
škola
242 m
obchod
387 m
vlak
974 m
Odhad reálné ceny
11 306 Kč
rozpětí 9 978 – 12 887 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 19 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 2 km)
10 573 · váha 61 %
Model z dat
12 402 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
13 617 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 10 573 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 402 Kč (rozpětí 10 259 Kč – 14 211 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 13 617 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 86 m (Rakovník, Mýtská)
- Nádraží
- 960 m (Rakovník)
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 130 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |