Pronájem bytu 2+kk 53 m²
Jičín, Holínské Předměstí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem krásného a moderně zrekonstruovaného bytu 2+kk o výměře 53 m².
Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavěné myčky.
V koupelně se nachází sprchový kout a toaleta.
Součástí nájmu je možnost využívání terasy v patře s krásným výhledem na rybník Kníže.
Cena měsíčního nájmu je bez energií a poplatků.
K nastěhování od 1.listopadu.
Pro více informací a termín prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- jicinska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
398 m
MHD
208 m
školka
691 m
lékař
47 m
pošta
594 m
restaurace
219 m
škola
205 m
obchod
1030 m
vlak
1353 m
Odhad reálné ceny
12 979 Kč
rozpětí 11 129 – 14 070 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
13 309 · váha 62 %
Model z dat
12 118 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 924 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 13 309 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 118 Kč (rozpětí 10 025 Kč – 13 886 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 18 924 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 209 m (Jičín, Komenského náměstí)
- Nádraží
- 1357 m (Jičín)
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 109 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |