Pronájem garážového stání 12 m²
Beroun, Beroun-Město · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu garážové stání v suterénu nového bytového domu v Berouně. Nachází se v ul. Nepilova, č.p. 2084.
Příjezd je bezproblémový, po veřejné asfaltové komunikaci. Prostory jsou větrané, garážová vrata se ovládají na čip, komfortně si tak můžete zaparkovat svůj vůz na vlastní parkovací místo. Tuto výhodu jistě ocení rodina, která bydlí v Nepilově ulici a má více aut. Využití je možné i pro zájemce, kteří bydlí v přilehlých bytových domech např. v ul. Košťálkova, Na Máchovně, Třída Míru a chtějí mít svůj vůz pod střechou, s jistotou vlastního volného místa.
Nájemné 1.300 Kč je včetně všech poplatků. V ceně už je zahrnut úklid garáže, revize vrat i elektřina pro osvětlení. Provizi za zprostředkování pronájmu hradí nájemce ve výši 3.000 Kč + DPH, vratná kauce 1.200 Kč. Pokud máte o parkování zájem, neváhejte kontaktovat makléřku. Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 1 300 Kč /měsíc (108 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2021
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- domov-reality
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 12
Vzdálenosti
bankomat
375 m
MHD
172 m
školka
368 m
lékař
461 m
pošta
1947 m
restaurace
312 m
škola
266 m
obchod
304 m
vlak
1428 m
Odhad reálné ceny
1 367 Kč
rozpětí 1 075 – 1 657 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
1 224 · váha 67 %
Model z dat
1 655 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
1 714 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 102 Kč/m² → 1 224 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 655 Kč (rozpětí 1 265 Kč – 2 216 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1218 nabídek stejného druhu → 1 714 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1 300 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 196 m (Beroun, Karla Čapka)
- Nádraží
- 1484 m (Králův Dvůr)
- Praha hl. n.
- 65 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |