Pronájem garážového stání 11 m²

Beroun, Beroun-Město · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pronájem venkovního parkovacího stání v ulici V Zahradách v Berouně.
Parkovací stání se nachází v klidné části ulice, přitom v příjemné docházkové vzdálenosti od centra města. Husovo náměstí je vzdálené přibližně 5 minut chůze.
Ideální řešení pro ty, kteří hledají pohodlné a dostupné parkování v blízkosti centra Berouna.
Místo bude volné od 01.12.2026.

V případě zájmu o pronájem mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace.

Parametry

Cena: 1 900 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
Užitná plocha: 11 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2010
Na trhu od: 04.09.2026 (54 dní)
Prodávající: domov-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 11

Vzdálenosti

bankomat 174 m MHD 191 m školka 78 m lékař 199 m pošta 335 m restaurace 150 m škola 164 m obchod 366 m vlak 788 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 900 Kč

173 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 491 Kč

1 286 – 2 072 Kč

Nabídka je 27 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -10 %).

Jistota odhadu 38 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 1 306 · váha 66 %

Model z dat 1 899 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 1 646 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 1 306 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 899 Kč (rozpětí 1 496 Kč – 2 598 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2301 nabídek stejného druhu → 1 646 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 900 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 265 m (Beroun, Vítězslava Hálka I)
Nádraží: 902 m (Beroun-Závodí)
Plzeň hl. n.: 58 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 65 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 119 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 119 min · 1 přestup
České Budějovice: 136 min · 1 přestup
Liberec: 155 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 167 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 172 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 205 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno