Pronájem garáže 19 m²
Ústí nad Labem, Klíše · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garáž na Masarykově ulici. Garáž o výměře 19 m2 se nachází ve vjezdu mezi ostatními řadovými garážemi u domu čp. 827/191. Garáž je zděná s elektrikou a dálkově ovládanými vraty. Nájemné je 3500 Kč za měsíc. K dispozici hned.
Parametry
- Cena
- 3 500 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- realitasfin-s-r-o
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 19
Vzdálenosti
bankomat
124 m
MHD
107 m
školka
199 m
lékař
214 m
pošta
1585 m
restaurace
39 m
škola
377 m
obchod
1279 m
vlak
1979 m
Odhad reálné ceny
2 268 Kč
rozpětí 1 634 – 2 778 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 54 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
2 312 · váha 62 %
Model z dat
2 139 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
2 714 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 2 312 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 139 Kč (rozpětí 1 635 Kč – 2 864 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1218 nabídek stejného druhu → 2 714 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 500 Kč je o 54% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 106 m (Štefánikova)
- Nádraží
- 1975 m (Ústí nad Labem západ)
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |