Prodej garáže 72 m²
Lodhéřov, Lodhéřov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji zděnou garáž + pozemek s potenciálem výstavby garážového stání pro 2 auta či motocykly nebo výstavby druhé garáže. Pokud hledáte bezpečné zázemí pro své auto, motorku či sklad, nebo skvělou investiční příležitost s možností budoucího rozšíření, je tato nemovitost určena přesně vám. Zděná garáž (st. 235/1) je klasická cihlová stavba v udržovaném stavu, ideální pro parkování nebo jako suchý sklad. Garáž je bez zavedené elektřiny, poblíž garáže je možnost připojení na sloup elektrického vedení. Sousední parcela (č. 176/21) je v současnosti ideální plocha pro vybudování krytého garážového stání až pro 2 další automobily nebo motocykly. Má stavební potenciál do budoucna. Skvělá lokalita - umístění přímo v centru obce. Plocha samotné garáže činí 26 m2, výměra pozemku činí 46 m2: Nemovitost je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv právních vad či věcných břemen. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mně neváhejte kontaktovat do zpráv nebo na telefonním čísle. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119707.
Parametry
- Cena
- 440 000 Kč (6111 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- next-reality-jan-kubes-partneri
Vzdálenosti
bankomat
7968 m
MHD
8 m
školka
259 m
lékař
5705 m
pošta
142 m
restaurace
4342 m
škola
818 m
vlak
5586 m
Odhad reálné ceny
1.14 mil. Kč
rozpětí 812 543 – 1.60 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.08 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
945 158 · váha 86 %
Cenová hladina
(cr)
2.35 mil. · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (86% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 945 158 Kč (rozpětí 664 907 Kč – 1.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 1983 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 440 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 17 m (Lodhéřov, ObÚ)
- Nádraží
- 5589 m (Děbolín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |