Pronájem chaty 33 m², pozemek 632 m²
Senohraby, Senohraby · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému celoročnímu pronájmu chatku se zahradou s ovocnými stromy v mírném svahu ve velmi klidné části a na okraji Senohrab .
Chatku je možné si upravit dle vlastního uvážení na vlastní náklady po dohodě s majitelem, případně s ním probrat možnost investic z jeho strany za předpokladu navýšení částky za pronájem, kdy uvedená cenu pronájmu je za stav jaký je.
Je napojena na veřejný vodovod, odpad sveden do jímky cca 4 m3, do které je sveden záchod a voda ze sprchového koutu. Obojí se nachází v podsklepení domu. V současné chvíli je vytápění možné přes vlastní přímotopy. Přesto je tu možnost a místo pro umístění kamen s vyvedením komínu mimo chatku, jak tomu bylo u předchozích nájemníků.
Senohraby nabízejí dostatečnost občanskou vybavenost. Na vlakovou zastávku je to zhruba 20 min pěšky. Výjezd na Benešovskou přípojku směr Benešov nebo Praha je autem do 5 min.
Elektřina se přepisuje na nájemce.
V případě zájmu o prohlídku nebo dotaz mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Pozemek
- 632 m²
- Stav
- před rekonstrukcí
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- fp-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Jímka
příjezdová cesta: Zpevněná
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
539 m
MHD
393 m
školka
60 m
lékař
3542 m
pošta
791 m
restaurace
559 m
škola
365 m
vlak
789 m
Odhad reálné ceny
9 139 Kč
rozpětí 8 274 – 12 883 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 45 km)
9 530 · váha 88 %
Cenová hladina
(cr)
6 145 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 14 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 9 530 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 131 nabídek stejného druhu → 6 145 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 395 m (Senohraby, U Zvoničky)
- Nádraží
- 733 m (Senohraby)
- Praha hl. n.
- 47 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 79 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |