Chocnějovice - Rostkov pozemek
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗
1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme lesní pozemek přímo od majitele v katastrálním území Rostkov [741426] okres Mladá Boleslav, o celkové výměře 1839 m². *Parcelní číslo 275 - 1303 m2 *Parcelní číslo 276/1 - 536 m2. Chocnějovice - Rostkov Cena 108.500 Kč Tel 72188800 ...
Parametry
- Cena
- 108 500 Kč (59 Kč/m²)
- Pozemek
- 1839 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Chocnějovice - Rostkov
Odhad reálné ceny
636 489 Kč
rozpětí 318 894 – 1.33 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 598 300 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
870 601 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
173 142 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 870 601 Kč (rozpětí 416 835 Kč – 1.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 914 nabídek stejného druhu → 173 142 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 108 500 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 04.09.2026 11:29
Jedná se o lesní pozemek o celkové výměře 1839 m² v katastrálním území Rostkov. Pozemek je nabízen přímo majitelem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- Parcelní číslo 275 - 1303 m2, Parcelní číslo 276/1 - 536 m2
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |