Pronájem bytu 2+kk 44 m²
Kladno, Dubí · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
BYT, KDE TERASA NENÍ JEN DOPLNĚK. MÁ 19 m².
44 m² uvnitř. 19 m² venku. A všechno úplně nové.
V novém rezidenčním projektu ICON Park v Kladně nabízím k pronájmu moderní byt ve 4. nadzemním podlaží, který má jednu věc, kvůli které stojí za to přijít na prohlídku – opravdu velkorysou terasu o ploše 19 m².
Ranní káva, večeře venku, lehátko, zeleň nebo posezení s přáteli? Tady na to skutečně máte prostor.
Samotný byt nabízí 44 m² užitné plochy a je připravený tak, abyste nemuseli řešit kuchyň, úložné prostory ani další základní vybavení.
CO UŽ JE HOTOVÉ?
Kuchyň
Nová, prostorná kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů:
– lednice s mrazákem
– myčka nádobí
– pečicí trouba
– indukční varná deska
– digestoř
– dřez s baterií
Koupelna
– velký sprchový kout
– skříňka pod umyvadlem
– osvětlené zrcadlo
– WC s bidetovou sprškou
Chodba
– praktická vestavná skříň
A detail, který oceníte hlavně v létě: venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním.
19 m² NAVÍC, KTERÉ DĚLAJÍ ROZDÍL
Terasa tu není jen úzkým balkonem na dvě židle. Se svými 19 m² se stává plnohodnotným dalším prostorem bytu – místem, kde můžete snídat, pracovat, odpočívat nebo si vytvořit vlastní zelenou oázu.
Byt se nachází na adrese Ke Křížku 1083/5, Kladno – Dubí, v moderním rezidenčním projektu ICON Park.
Pokud hledáte novostavbu, ale nechcete řešit kuchyň, skříně a základní vybavení, tady můžete začít bydlet bez zbytečných starostí.
Přijďte se podívat. Dost možná zjistíte, že vaším nejoblíbenějším pokojem bude právě terasa.
PODMÍNKY PRONÁJMU
Nájemné: 17 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 2 908 Kč / měsíc
Vratná kauce: 25 000 Kč
Provize RK: 17 000 Kč
Elektřina není zahrnuta v uvedených zálohách a bude převedena na nájemce.
Internet si nájemce zajišťuje a hradí samostatně.
Byt je připraven pro svého prvního nájemce. Domluvte si prohlídku a přijďte zjistit, jak se bydlí v úplně novém.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (386 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2025
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- ing-jana-dudkova-dudkova-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2062 m
MHD
313 m
školka
150 m
lékař
2110 m
pošta
1837 m
restaurace
1060 m
škola
673 m
obchod
3115 m
vlak
386 m
Odhad reálné ceny
16 608 Kč
rozpětí 14 770 – 18 885 Kč
· jistota 75 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
15 575 · váha 61 %
Model z dat
18 387 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
15 560 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 354 Kč/m² → 15 575 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 387 Kč (rozpětí 15 210 Kč – 21 068 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 15 560 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 315 m (Kladno, úřadovna)
- Nádraží
- 379 m (Kladno-Dubí)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |