Prodej bytu, 3+1, 82 m², Světlík, okr. Český Krumlov, 136554

Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 82 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu přímo na návsi malebné obce Světlík. Velkou předností této nemovitosti je atraktivní pol ...

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (36463 Kč/m²)
Užitná plocha: 82 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 04.09.2026 (dnes)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

5.34 mil. Kč

rozpětí 3.91 mil. – 6.60 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.19 mil. · váha 93 %

Cenová hladina (cr) 7.48 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.19 mil. Kč (rozpětí 3.83 mil. Kč – 6.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 45929 nabídek stejného druhu → 7.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno