Prodej bytu 3+kk 55 m² Via Capri, Martinsicuro, Itálie
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prostorný apartmán pouhých 200 metrů od moře se dvěma terasami a garáží. Nabízíme prostorný a světlý apartmán jen pár kroků od písečné pláže. Nemovitost nabízí komfortní dispozici a dvě terasy, které poskytují dostatek prostoru pro odpočinek, stolov ...
Parametry
- Cena
- 4.00 mil. Kč (72727 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Richard Loryk - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
6.99 mil. Kč
rozpětí 5.14 mil. – 8.54 mil. Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 43 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.13 mil. · váha 93 %
Cenová hladina
(cr)
5.02 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.13 mil. Kč (rozpětí 5.27 mil. Kč – 8.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 45929 nabídek stejného druhu → 5.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.00 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |