Prodej bytu 2+kk, 41 m2, Jihlavská, Česká Lípa

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

, Nabízíme k prodeji družstevní byt o výměře 41,40 m² v České Lípě, ul. Jihlavská, umístěný ve 2. NP revitalizovaného panelového domu. Byt je v družstevním vlastnictví, lze převést ihned do OV (anuita splacena), lze financovat hypo. Převod do OV pomů ...

Parametry

Cena: 2.85 mil. Kč (69512 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 2+kk
Na trhu od: 04.09.2026 (dnes)
Prodávající: Libuše Marková

Odhad reálné ceny

2.78 mil. Kč

rozpětí 2.03 mil. – 3.43 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.71 mil. · váha 93 %

Cenová hladina (cr) 3.74 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.71 mil. Kč (rozpětí 2.00 mil. Kč – 3.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 45929 nabídek stejného druhu → 3.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.85 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno