pronájem bytu 2+1 51 m²

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1 s balkonem v Jeseníku Nabízím k pronájmu kompletně zrekonstruovaný krásný byt 2+1 s balkonem na lukrativním místě v Jeseník. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Mahenova. K bytu náleží větší sklepní kóje. Na chodbě jsou k dispozici také praktické skříně pro uložení věcí. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí: novou kuchyňskou linku, elektrický sporák, nové dveře, lino v celém bytě, koupelnu se sprchovým koutem, prostor pro pračku i sušičku, balkon. Nájemné: 12 000 Kč/měsíc Služby spojené s užíváním bytu: 3 000 Kč/měsíc(vytápění, voda, ohřev teplé vody, společné prostory a odpady) Elektřina se hradí samostatně. Byt se nachází v blízkosti školy, školky, Kauflandu, fotbalového hřiště, koupaliště, nedaleko autobusová zastávka, poliklinika. Majitel si vyhrazuje právo vybrat vhodného nájemce. Domácí zvířata nejsou v bytě povolena. Více informací na telefonu: 734 375 297 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 04.09.2026 (54 dní)
Prodávající: maklerjesenik s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 07.09.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 2 podlaží Provize: 12 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Číslo zakázky: IDNES-N00283

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 000 Kč

235 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 219 Kč

10 315 – 14 198 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 26 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 12 016 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 18 210 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 016 Kč (rozpětí 10 284 Kč – 13 882 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 18 210 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 140 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 156 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 161 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 239 min · 1 přestup
Liberec: 242 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 247 min · 1 přestup
České Budějovice: 263 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

06.10.2026	znovu v nabídce
04.10.2026	staženo
04.09.2026	přidáno