Prodej pozemku 11.585 m²

Hrazany, Klisinec · okres Písek · Jihočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Klisinec 
LV č. 16 o výměře 11585 m², podíl 3/8
    • Parcela č. 78/4 - o výměře 122 m² (Trvalý travní porost)
    • Parcela č. 78/6 - o výměře 2211 m² (Orná půda)
    • Parcela č. 78/7 - o výměře 11677 m² (Orná půda)
    • Parcela č. 78/10 - o výměře 25 m² (Trvalý travní porost)
    • Parcela č. 79 - o výměře 66 m² (Trvalý travní porost)
    • Parcela č. 82/4 - o výměře 12 m² (Trvalý travní porost)
    • Parcela č. 82/5 - o výměře 137 m² (Trvalý travní porost)
    • Parcela č. 241 - o výměře 10416 m² (Orná půda)
    • Parcela č. 245 - o výměře 6228 m² (Orná půda)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky Jihočeského kraje jen na parcely č. 241 a 245.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. 

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 380 000 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 11585 m²
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 172

Odhad reálné ceny

692 637 Kč

rozpětí 601 641 – 820 847 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 651 079 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 669 469 · váha 88 %

Model z dat 811 810 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 984 725 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 669 469 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 811 810 Kč (rozpětí 489 050 Kč – 1.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 984 725 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 380 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 260 m (Hrazany, Klisinec)
Nádraží: 8006 m (Milevsko)
Praha hl. n.: 143 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 175 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno