pronájem bytu 3+1 75 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 + lodžie, Újezd nad Lesy Dovolujeme si nabídnout k pronájmu příjemný byt, dispozice 3+1 + lodžie, celková plocha 75m². Byt se nachází se ve 3. NP bytového domu, který prošel kompletní revitalizací (výtah, zateplení, plastová okna, stoupačky). Jedná se o skvěle dispozičně řešený byt pro rodinu, skládá se z předsíně (vstupní haly), z které jsou praktické vstupy do všech místností, částečně zařízeného - slunného obývacího pokoje, dále vstup do kuchyně s kuchyňskou linkou, která je vybavená veškerými spotřebiči. Dále dvě dobře osvětlené ložnice, které poskytující útulné soukromí, z jedné ložnice je výstup na lodžii, orientovanou na slunný západ. Celý byt prošel před časem rekonstrukcí, příjemná koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, v předsíni vestavěná skříň. K bytu náleží také menší sklep. Majitel preferuje občany ČR/SR. Byt se nachází v klidné a příjemné čtvrti Újezd nad Lesy, Praha 21, místo nabízí výbornou dostupnost městské hromadné dopravy a veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti naleznete obchody, školy, parky a další služby, které zajišťují komfortní bydlení. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 30.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: plynový kotel, ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-993479
Odhad reálné ceny
28 656 Kč
rozpětí 23 559 – 33 069 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
28 816 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
25 412 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 816 Kč (rozpětí 23 837 Kč – 33 019 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 25 412 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |