Pronájem garážového stání 14 m²
Praha, Libeň · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu kryté garážové stání v bytovém domě poblíž areálu nemocnice Bulovka (ul. Bulovka), Praha 8 Libeň.
Jde o krajní, nadstandardně široké stání o rozměrech 2,6 × 5.25 m (cca 13.5 m2) pohodlně zaparkujete i větší vůz, SUV nebo dodávku, s dostatkem prostoru pro otevírání dveří.
Vjezd přes elektrická vrata ovládaná přes GSM (mobilem).
Cena 4 000 Kč/měsíc včetně všech poplatků a služeb spojených s užíváním.
Preferuji komunikaci přes SMS nebo e-mail.
Parametry
- Cena
- 4 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- airhomes-cz
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
110 m
MHD
270 m
školka
293 m
lékař
259 m
metro
1251 m
pošta
1553 m
restaurace
185 m
škola
325 m
obchod
1390 m
vlak
1785 m
Odhad reálné ceny
2 334 Kč
rozpětí 1 991 – 2 960 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 71 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 411 · váha 72 %
Model z dat
2 121 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
2 253 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 2 411 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 121 Kč (rozpětí 1 621 Kč – 2 839 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1218 nabídek stejného druhu → 2 253 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4 000 Kč je o 71% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Nemocnice Bulovka)
- Nádraží
- 1263 m (Kobylisy)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |