Prodej chalupy 170 m², pozemek 403 m²

Představujeme Vám k prodeji kouzelnou historickou chalupu v Rovečném, která si dodnes zachovala svůj původní charakter a atmosféru tradičního venkovského stavení. Už při pohledu zvenčí zaujme nádherným průčelím, které působí, jako by člověka na chvíli přeneslo do jiných časů. Uvnitř pak čeká masivní kamenné zdivo, klenuté stropy a řada zachovaných tradičních prvků, které společně vytvářejí atmosféru, jakou dnes už jen tak nenajdete. Na chalupě bylo v posledních letech provedeno mnoho investic. Při úpravách se k domu přistupovalo s velkou citlivostí a respektem k tomu, co je na stavbě cenné. Nešlo jim jen o modernizaci, ale především o to, aby chalupa zůstala sama sebou a zároveň nabídla pohodlí pro další desítky let. Strop byl zateplen, v domě jsou nové rozvody elektřiny, nová koupelna, izolované a revitalizované podlahy, vyvložkovaný komín a nová kastlová okna v tradičním stylu. K provedeným úpravám a rekonstrukcím je k dispozici veškerá dostupná dokumentace. Pro pohodlné vytápění byl instalován nový kotel na pelety splňující aktuální evropské normy, který je napojený na radiátory v pravé části domu – v kuchyni, koupelně a chodbě. Jeho výkon je záměrně dimenzován s rezervou do budoucna, kdy se počítá také s vytápěním chléva a případného obytného prostoru v podkroví. V chlévě, který je v současnosti jedinou místností, jež dosud neprošla revitalizací, je již připraven vývod topení. Samotný prostor je přitom v dobrém stavu a bez známek vlhkosti, takže jeho budoucí vytápění lze poměrně snadno vyřešit. Komín od vestavěných kamen navíc prošel revizí. Jedním z nejkrásnějších prvků chalupy jsou bezpochyby kachlová kamna vestavěná do zdi, (r. 2025) jejichž konstrukce pokračuje do druhé světnice. Vyhřívaná stěna a vyhřívané ležení vytvářejí přesně tu atmosféru, kterou si člověk s tradiční chalupou spojuje. Teplo, které prostupuje zdí mezi místnostmi, je jen jedním z detailů, díky kterým si dům zachoval svůj osobitý charakter. Chalupa je přibližně z poloviny podsklepená, což nabízí praktický prostor pro skladování. Je napojena na obecní vodovod a v domě je již připraveno napojení na kanalizaci, jejíž vybudování je v obci plánováno. K domu patří také předzahrádka, která má dekorativní i praktické využití. Najdete zde maliny, ostružiny, černý rybíz a borůvky – tedy nejen příjemné místo před domem, ale i vlastní úrodu během sezóny. Rovečné nabízí klidné prostředí krásné Vysočiny a zároveň základní občanskou vybavenost pro běžný život – obchod, restauraci a další služby najdete přímo v obci. Bystřice nad Pernštejnem je vzdálena přibližně 9 km, Nové Město na Moravě přibližně 15 km a Žďár nad Sázavou kolem 30 km. Nemovitost může být krásným místem pro trvalé bydlení, víkendový odpočinek i zajímavou investicí do krátkodobého či zážitkového ubytování. Její největší předností je totiž něco, co při rekonstrukci vytvořit nejde – autentická atmosféra, původní prvky a příběh, který je v domě cítit na každém kroku. Majitelé do chalupy vložili nejen nemalé prostředky, ale především čas, péči a respekt k její historii. Výsledkem je místo, které nepůsobí jako nově vytvořená „chalupa ve starém stylu“, ale jako skutečný dům s historií, který může pokračovat ve svém příběhu i s novými majiteli. Chalupa, která si zachovala svou duši. Teď už jen čeká, komu ji předá.