Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 961 m², Kojice

Kojice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemků v obci Kojice – celkem 961 m² Nabízíme k prodeji dva navazující pozemky v obci Kojice o celkové výměře 961 m². Pozemek parc. č. 25/1 má výměru 481 m², druhý pozemek parc. č. 25/3 má výměru 480 m². Pozemky se nacházejí v klidné ...

Parametry

Cena
2.19 mil. Kč (2279 Kč/m²)
Pozemek
961 m²
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
Veronika

Odhad reálné ceny

2.10 mil. Kč
rozpětí 903 007 – 4.28 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.13 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 2.04 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.13 mil. Kč (rozpětí 1.02 mil. Kč – 4.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 414 nabídek stejného druhu → 2.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
56 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno