Nemovitosti

Boreč, prodej pozemku 3 061 m2, okr. Mladá Boleslav

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 3 061 m² v obci Boreč u Mladé Boleslavi. Součástí prodeje je také stávající velká zděná stodola, která může sloužit jako sklad, dílna, garáž nebo hospodářské zázemí. Pozemky se nachází v zastavěné části ob ...

Parametry

Cena
2.91 mil. Kč (950 Kč/m²)
Pozemek
3061 m²
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
Michal Prokop - Mireas s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.63 mil. Kč
rozpětí 1.42 mil. – 7.27 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.19 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 6.49 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.19 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 4.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 414 nabídek stejného druhu → 6.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.91 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno