Prodej pozemek Bydlení, 742㎡
Plzeň-jih · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 742 m² v katastrálním území Dobřany, okres Plzeň-jih. Pozemek je rovný, udržovaný, trojúhelníkového tvaru a kompletně oplocený. Díky tomu, že má přímého souseda pouze z jedné strany, nabízí příjemné soukro ...
Parametry
- Cena
- 2.00 mil. Kč (2694 Kč/m²)
- Pozemek
- 742 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Veronika Hálová - NEXT REALITY ADVANCE
Odhad reálné ceny
1.03 mil. Kč
rozpětí 415 790 – 2.08 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 94 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 969 276 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
757 248 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.57 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 757 248 Kč (rozpětí 362 563 Kč – 1.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 414 nabídek stejného druhu → 1.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 94% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |