Prodej moderního bytu 3+kk s obrovskou terasou – Praha Stříž
Praha 8 · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte luxusní a moderní bydlení, které nabízí maximální komfort, nejnovější technologie a úchvatné výhledy? Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk s obrovskou terasou v žádané lokalitě Praha – Střížkov. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU: - Dispozic ...
Parametry
- Cena
- 10.49 mil. Kč (133631 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- David Stašek - Poski REAL
Odhad reálné ceny
9.07 mil. Kč
rozpětí 6.67 mil. – 11.09 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.52 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.20 mil. · váha 93 %
Cenová hladina
(cr)
7.16 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.20 mil. Kč (rozpětí 6.80 mil. Kč – 11.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 45929 nabídek stejného druhu → 7.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10.49 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |