Prodej bytu 3+1, 64 m², Klášterec nad Ohří, ul. Školní

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 64 m² v osobním vlastnictví, který prošel úpravami a je ve velmi dobrém stavu. V bytě jsou položeny nové vinylové ...

Parametry

Cena: 2.64 mil. Kč (41250 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 04.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

2.84 mil. Kč

rozpětí 2.07 mil. – 3.54 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.63 mil. · váha 93 %

Cenová hladina (cr) 5.84 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.63 mil. Kč (rozpětí 1.94 mil. Kč – 3.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 45929 nabídek stejného druhu → 5.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.64 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno