Pronájem skladového prostoru 198 m²

České Budějovice, České Budějovice 4 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovací halu o celkové ploše 198 m² v ulici Rudolfovská v Českých Budějovicích.
Součástí prostor je menší kancelář o výměře 7 m² a vlastní WC.
Objekt se vyznačuje výbornou dostupností a umožňuje snadnou manipulaci s materiálem i zbožím, což z něj činí ideální volbu pro skladování.
Měsíční nájemné činí 16 500 Kč + zálohy na služby a energie. Parkování je možné zajistit formou pronájmu parkovacího stání za 500 Kč ročně.
Při podpisu nájemní smlouvy je požadována kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu a provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.
Prostory jsou k dispozici od 1.10.2026.

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
Užitná plocha: 198 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 04.09.2026 (dnes)
Prodávající: kontakt-servis-cz

Vybavení a sítě

okolí: Administrativní typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1342 m MHD 41 m školka 136 m lékař 170 m pošta 1677 m restaurace 334 m škola 269 m obchod 1984 m vlak 1836 m

Odhad reálné ceny

19 532 Kč

rozpětí 14 960 – 32 020 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 3 km) 18 365 · váha 79 %

Model z dat 18 632 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 34 449 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 37 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 18 365 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 632 Kč (rozpětí 11 156 Kč – 31 717 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 10518 nabídek stejného druhu → 34 449 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 266 m (Rozcestí Hlinsko)
Nádraží: 1002 m (České Budějovice)
Praha hl. n.: 129 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 161 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno