Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1050m2, okr.Mladá Boleslav, možno

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1050 m2 v obci Násedlnice na stavbu rodinného domu. Elektřina u pozemku, voda (již vyhotoven hydrogeologický průzkum, povolení studny). Nabízíme Vám řešení v podobě výstavby zděného rodinného domu v obci ...

Parametry

Cena
2.99 mil. Kč (2848 Kč/m²)
Pozemek
1050 m²
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
Monika Uzunoglu, LeoReal spol. s r.o.

Odhad reálné ceny

2.13 mil. Kč
rozpětí 911 812 – 4.35 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 40 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.09 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 2.23 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.09 mil. Kč (rozpětí 999 907 Kč – 4.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 414 nabídek stejného druhu → 2.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno