Pronájem bytu 2+1 55 m²
Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 s komorou. Byt s podlahovou plochou 50 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží třípodlažního zděného domu. K dispozici jsou 2 sklepy.
Byt je z velké části zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyňská linka je kompletně vybavená spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba, plynový sporák, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem). V koupelně je pro vás připravena pračka.
Dům se nachází v klidné části města, ale zároveň v těsné blízkosti centra. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Parkování je možné bez problému přímo před domem.
Finanční podmínky:
Nájemné: 13 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 800 Kč / měsíc
Elektřina a plyn se převádí na nájemce
Vratná kauce: 20 000 Kč
Provize: 15 730,- Kč
Zaujala vás tato nabídka a chcete se přijít podívat osobně? Ozvěte se nám a domluvíme si termín prohlídky!
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
topení: Lokální plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
383 m
MHD
197 m
školka
432 m
lékař
372 m
pošta
761 m
restaurace
111 m
škola
230 m
obchod
307 m
vlak
519 m
Odhad reálné ceny
13 946 Kč
rozpětí 12 074 – 15 991 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 961 · váha 60 %
Model z dat
13 689 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
18 657 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 13 961 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 689 Kč (rozpětí 11 324 Kč – 15 685 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 18 657 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |