Prodej bytu v Chomutově, ul. Skalková

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Naše spol. LaRa service CZ s.r.o. Vám nabízí byt k prodeji v Chomutově, ul. Skalková. Jedná se o družstevní byt o dispozici 1+1, který je umístěn v panelové budově v dobrém stavu. Byt se nachází v šestém patře a nabízí užitnou plochu 36 m². Je ideáln ...

Parametry

Cena: 1.40 mil. Kč (38889 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Na trhu od: 04.09.2026 (dnes)
Prodávající: LaRa service CZ s.r.o.

Odhad reálné ceny

1.84 mil. Kč

rozpětí 1.35 mil. – 2.29 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.74 mil. · váha 93 %

Cenová hladina (cr) 3.28 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.74 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 2.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 45929 nabídek stejného druhu → 3.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.40 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno