Prodej bytu 2+1, 47 m² + lodžie 6 m² , Praha, ul. Kozmíkova
Praha 10 · Bazoš reality ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+1 o užitné ploše 47 m² + lodžie 6 m² v 7. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem (jeden nákladní, jeden osobní) v ulici Kozmíkova, Praha–Hostivař. Byt je v osobním vlastnictví, v dobré ...
Parametry
- Cena
- 7.15 mil. Kč (152106 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
7.05 mil. Kč
rozpětí 5.19 mil. – 8.60 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.62 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.24 mil. · váha 93 %
Cenová hladina
(cr)
4.29 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.24 mil. Kč (rozpětí 5.35 mil. Kč – 8.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 45929 nabídek stejného druhu → 4.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.15 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |