Prodej bytu 3+1, 63 m² – Jesenická, Vrbno pod Praděd, 133939

Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 63 m², který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem na ulici Jesenická ve Vrbně pod Pradědem. Díky své poloze v nejvyšším patře nabízí byt krásné výhledy na okolní krajinu Jeseníků a dostatek den ...

Parametry

Cena: 2.19 mil. Kč (34762 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 04.09.2026 (dnes)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.79 mil. Kč

rozpětí 2.03 mil. – 3.48 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.58 mil. · váha 93 %

Cenová hladina (cr) 5.75 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.58 mil. Kč (rozpětí 1.90 mil. Kč – 3.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 45929 nabídek stejného druhu → 5.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno