Zařízené studio 1+kk o velikosti 43 m² s balkonem SUNNY VIEW
Zahraničí · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Bulharsko – Slunečné pobřeží Rádi vám představíme k prodeji velmi prostorné a pěkně zařízené studio 1+kk o velikosti 43 m² s balkonem, které se nachází v udržovaném rekreačním komplexu. Součástí komplexu jsou 2 venkovní bazény, upravené společn ...
Parametry
- Cena
- 1.73 mil. Kč (40186 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality Bulharsko.cz
Odhad reálné ceny
5.91 mil. Kč
rozpětí 4.35 mil. – 7.22 mil. Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.56 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.05 mil. · váha 93 %
Cenová hladina
(cr)
3.92 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.05 mil. Kč (rozpětí 4.47 mil. Kč – 7.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 45929 nabídek stejného druhu → 3.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.73 mil. Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 04.09.2026 08:29
Jedná se o zařízené studio 1+kk o velikosti 43 m² s balkonem v Bulharsku v blízkosti pláže. Pozor na specifika nákupu nemovitosti v zahraničí a nutnost prověřit právní stav.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- balkon
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |