pronájem bytu 3+kk 52 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, nově kompletně zařízený byt 3+kk, Blahníkova, Praha 3, 2 oddělené ložnice Nabízíme pěkný nově zařízený byt 3+KK , o rozloze 52 m² Byt se sestává z obývacího pokoje, kuchyňského koutu, lednička, pračka, koupelny a WC, 2 oddělené ložnice, samostatného WC. Byt je kompletně zařízený. Nájemné: 24000Kč + 1.600Kč domovní služby za osobu (vodné, stočné, úklid domu, výtah, osvětlení v domě atd. ) + revize kotle 220 kc/mesic + elektřina a plyn na vlastní náklady. Internet zvlásť. Domácí zvíře dovoleno. Volně ihned.
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (462 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Apartment reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 04.09.2026
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-993413
Odhad reálné ceny
26 444 Kč
rozpětí 21 710 – 30 374 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
26 797 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
19 288 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 797 Kč (rozpětí 22 168 Kč – 30 706 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 19 288 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |