pronájem domu 140 m² s pozemkem 118 m²
Horní Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného rodiného domu na Horní Bečvě V zastoupení klienta nabízíme k pronájmu na maximální dobu 2 roky zařízený dům se zahradou na Horní Bečvě blízko Zavadilky. Jedná se o podsklepený patrový dům, ve sklepě je dílna a sklad peletek. V přízemí najdete zařízenou kuchyň, kde jsou i funkční kachlová kamna. Za kuchyní je obývací pokoj, vedle je ložnice se samostatným vstupem s chodby. V přízemí je dále koupelna( ohřev vody bojlerem), toaleta a dvě malé skladovací kmomory. V patře jsou dva dětské či studenstké pokoje. Vytápění elektrické radiátory. K domu patří velká udržovaná zahrada (tráva a stromy). Vodovod je obecní, odpad septik. Elektřina bude přepsána na nájemcve. Maximální doba nájmu domu je stanovena s ohledem na plánovanou rekonstrukci a přestavbu objektu. V nájmu je zahrnuta i voda a odpad. Rezervační poplatek ve výši měsíčního nájmu plus zákonná sazba DPH. Prohlídky po předchozí dohodě s makléřem.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (129 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 140 m²
- Pozemek
- 118 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- City Estates, Vaše realitní kancelář
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket
Odpad: vlastní čistička
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 1400 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Zastavěná plocha: 118 m 2
Zdroj vytápění: přímotop
Číslo zakázky: IDNES-N00615
Odhad reálné ceny
39 455 Kč
rozpětí 29 461 – 46 433 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 54 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
39 503 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
38 703 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 39 503 Kč (rozpětí 29 591 Kč – 46 386 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1795 nabídek stejného druhu → 38 703 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 223 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 271 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |