Pronájem bytu 1+kk 40 m²
Pardubice, Polabiny · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 1+kk s lodžií o celkové ploše cca 40 m². Byt se nachází v 5. patře moderního domu s výtahem v žádané a klidné lokalitě Zelená terasa.
Interiér bytu je prakticky řešený a nabízí dostatek prostoru. Součástí pronájmu je kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba, sporák a trouba). K bytu náleží také praktická sklepní kóje pro uložení sezónních věcí. Parkování je možné přímo před domem.
Lokalita Zelené terasy vyniká skvělou dostupností a kompletním zázemím. V bezprostřední blízkosti (do několika minut chůze) naleznete nákupní centra (Lidl, Kaufland), školy, školky, polikliniku a zastávku MHD s rychlým spojením do centra města.
Měsíční nájemné: 14 000 Kč + zálohy na služby a energie (3 500 Kč).
Požadována vratná kauce (jistota) ve výši 17 500 Kč + provize RK ve výši 17500 Kč.
Byt je volný k nastěhování od 15. září.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119694.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- next-reality-bahenskypartneri
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
290 m
MHD
169 m
školka
64 m
lékař
311 m
pošta
331 m
restaurace
140 m
škola
64 m
obchod
744 m
vlak
1332 m
Odhad reálné ceny
13 559 Kč
rozpětí 11 638 – 15 306 Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 000 · váha 60 %
Model z dat
12 828 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 283 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 350 Kč/m² → 14 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 828 Kč (rozpětí 10 611 Kč – 14 698 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 14 283 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Polabiny, Kosmonautů)
- Nádraží
- 1209 m (Pardubice-Rosice nad Labem)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |