Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 21 m²

Petrov nad Desnou · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej p. č. 498 v k. ú. Petrov nad Desnou, obec Petrov nad Desnou Předmětný pozemek je trvale zatravněný. Nachází se mezi stavbami dvou rodinných domů a místní komunikací obce Petrov nad Desnou. Jedná se o pozemek malé výměry a nepravidelného tvaru, který je volně přístupný. Účast v aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Podmínky účasti v aukci jsou uvedeny v Aukční vyhlášce. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/62141

Parametry

Cena
22 400 Kč (1067 Kč/m²)
Pozemek
21 m²
Na trhu od
04.09.2026 (1 den)
Prodávající
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-150448-A62141

Odhad reálné ceny

85 061 Kč
rozpětí 37 203 – 175 464 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 79 957 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 104 237 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 47 108 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 104 237 Kč (rozpětí 49 908 Kč – 217 144 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 511 nabídek stejného druhu → 47 108 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 22 400 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 04.09.2026 04:29

Jde o malý trvale zatravněný pozemek o výměře 21 m² v obci Petrov nad Desnou nabízený v aukci. Pozemek se nachází mezi dvěma rodinnými domy.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
37 m (Petrov nad Desnou, zastávka)
Nádraží
104 m (Petrov nad Desnou zastávka)
Pardubice hl. n.
92 min · 1 přestup
Praha hl. n.
140 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno