Prodej zahrady 418 m2 s chatou 18 m2
Praha 10 · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
, Reality 11 Vám zprostředkují k prodeji zahradu a rekreační chatu umístěnou na vlastním pozemku o celkové výměře 418 m², jenž se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 10, a to v zahrádkářské kolonii ve Strašnicích. Chata je součástí bloku 4 chat, na ...
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (7153 Kč/m²)
- Pozemek
- 418 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Michaela Güntherová, BA (Hons)
Odhad reálné ceny
739 851 Kč
rozpětí 284 100 – 1.51 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 304 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 695 460 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
639 898 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
937 674 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 639 898 Kč (rozpětí 306 377 Kč – 1.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 511 nabídek stejného druhu → 937 674 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 304% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |