Prodej pozemku k bydlení, 1080 m², Osek
Osek · okres Teplice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klidné místo pro výstavbu Vašeho nového domova s rychlou dostupností do Plzně, Rokycan a na dálnici D5? Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1080 m² v obci Osek u Rokycan. Pozemek je zcela rovinatý, což výrazně snižuje nákl ...
Parametry
- Cena
- 3.99 mil. Kč (3694 Kč/m²)
- Pozemek
- 1080 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
2.50 mil. Kč
rozpětí 1.02 mil. – 5.11 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 60 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.35 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.54 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.42 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.54 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 5.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 511 nabídek stejného druhu → 2.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 60% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |