Prodej, pozemky/bydlení, 1171 m2, Osůvky , Třinec, Frýdek-Mí
Frýdek · Bazoš reality ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej, pozemky/bydlení, 1171 m2, Osůvky , Třinec, Frýdek-Místek [ID 81328] Nabízím k prodeji atraktivní pozemek o výměře 1 171 m² v Katastrálním území Český Puncov, obec Osůvky. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu a nabízí dostatek prosto ...
Parametry
- Cena
- 1.63 mil. Kč (1396 Kč/m²)
- Pozemek
- 1171 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Odhad reálné ceny
1.88 mil. Kč
rozpětí 706 118 – 3.81 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.76 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.50 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.63 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.50 mil. Kč (rozpětí 723 166 Kč – 3.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 511 nabídek stejného druhu → 2.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.63 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |