Prodej pozemku k bydlení, 48.679 m², Okrouhlá

Okrouhlá · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

SLEVA Prodej pozemku v obci Okrouhlá o celkové výměře 48.679 m2. Součástí prodeje je dům. Pozemky jsou v uzemní plánu jako plochy obytné a bydlení smíšené. Zpracovává se studie na rozdělení pozemků včetně komunikace. Více info u makléře. Lokalita: O ...

Parametry

Cena: 15.00 mil. Kč (308 Kč/m²)
Pozemek: 48679 m²
Na trhu od: 04.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

47.04 mil. Kč

rozpětí 14.40 mil. – 93.96 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 44.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15.63 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 109.20 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.63 mil. Kč (rozpětí 7.56 mil. Kč – 32.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 511 nabídek stejného druhu → 109.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15.00 mil. Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 04.09.2026 23:29

Rozsáhlý pozemek určený k bydlení o výměře 48 679 m² v obci Okrouhlá, jehož součástí je i dům. Aktuálně se zpracovává studie na rozdělení pozemků včetně komunikace.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: Součástí prodeje je dům.

Dostupnost

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno