Prodej, byty/3+1, 64 m2, Průběžná 595, 33141 Kralovice, Plze
Plzeň-sever · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej bytu 3+1 po kompletní rekonstrukciProdej moderně zrekonstruovaného bytu 3+1 v Kralovicích – ideální pro bydlení nebo podnikání. Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 64,5 m², situovaný ve 4. nadzemním ...
Parametry
- Cena
- 3.79 mil. Kč (59219 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Odhad reálné ceny
7.57 mil. Kč
rozpětí 5.33 mil. – 9.45 mil. Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.71 mil. · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
5.84 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.71 mil. Kč (rozpětí 5.45 mil. Kč – 9.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45892 nabídek stejného druhu → 5.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.79 mil. Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |