Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 40 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem byt 1+kk, 40m², Pardubice, Pardubice II, Polabiny Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 1+kk s lodžií o celkové ploše cca 40 m². Byt se nachází v 5. patře moderního domu s výtahem v žádané a klidné lokalitě Zelená terasa. Interiér bytu je prakticky řešený a nabízí dostatek prostoru. Součástí pronájmu je kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba, sporák a trouba). K bytu náleží také praktická sklepní kóje pro uložení sezónních věcí. Parkování je možné přímo před domem. Lokalita Zelené terasy vyniká skvělou dostupností a kompletním zázemím. V bezprostřední blízkosti (do několika minut chůze) naleznete nákupní centra (Lidl, Kaufland), školy, školky, polikliniku a zastávku MHD s rychlým spojením do centra města. Měsíční nájemné: 14 000 Kč + zálohy na služby a energie (3 500 Kč). Požadována vratná kauce (jistota) ve výši 17 500 Kč + provize RK ve výši 17500 Kč. Byt je volný k nastěhování od 15. září. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-N119694

Odhad reálné ceny

13 957 Kč
rozpětí 12 223 – 15 502 Kč · jistota 83 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 421 · váha 62 %
Model z dat 13 137 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 14 283 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 361 Kč/m² → 14 421 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 137 Kč (rozpětí 10 738 Kč – 14 999 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 14 283 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
40 m (Polabiny, Bělehradská)
Nádraží
1019 m (Pardubice-Rosice nad Labem)
Pardubice hl. n.
4 min
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno