Pronájem skladového prostoru 693 m²
Liboš, Liboš · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme skladovací prostory v obci Liboš u Olomouce. Skladovací hala je dělena na skladovacích hau, zázemí pro zaměstnance zastřešenou manipulační plochu a dvě zásobovací rampu. Hala je osazena plastovými okny s dvojskly. Podlahy ve ve skladovacích částích jsou z leštěného betonu.
Budova nabízí skladovací prostor ploše 622 m² s kanceláří je vytápěna plynovým topidlem Lersen. Kancelář, která je součástí dispozice haly o ploše 21 m² s umyvadlem je vytápěna prostřednictvím el. přímotopu. Zázemí pro zaměstnance, které je vytápěno prostřednictvím radiátorů napojených na plynový kondenzační kotel je děleno na dvě šatny pro zaměstnance se sprchou, dvě kanceláře dvě sociální zázemí pro zaměstnance, úklidovou a technickou místnost. Zásobovací vjezd do haly je zabezpečen prostřednictvím automatických vrat. Nedílnou součástí pronájmu je také skladovací a příjezdová rampa o rozloze 183 m².
V případě zájmu je k dispozici po dohodě s pronajímatelem za úplatu také přilehlá zastřešená manipulační plocha o rozloze 200 m² a zpevněná venkovní panelová plocha před halou o rozloze 1000 m²
Objekt je situován v oploceném průmyslovém areálu s kamerovým systémem přístupností 24/7 a vlastní čerpací stanicí.
Prostory jsou volné k okamžitému pronájmu - zahájení provozu
Zálohy za vodu budou účtovány / fakturovány na základě skutečné spotřeby.
Zálohy za elektřinu a plyn jsou určeny na budoucího nájemce.
Kanalizace je sváděna do jímky.
Majitel požaduje kauci ve jednoho nájmu + provize pro RK
V případě zájmu o sjednání prohlídky nebo bližší informace, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 50 000 Kč /měsíc (72 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 693 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- simonik-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Jímka
okolí: Průmyslová
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
893 m
MHD
6 m
školka
76 m
lékař
1940 m
pošta
851 m
restaurace
71 m
škola
924 m
obchod
5330 m
vlak
2302 m
Odhad reálné ceny
69 746 Kč
rozpětí 50 435 – 99 954 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
69 702 · váha 81 %
Model z dat
46 232 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
116 862 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 69 702 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 46 232 Kč (rozpětí 27 637 Kč – 82 938 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 10505 nabídek stejného druhu → 116 862 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 868 m (Štěpánov, kino)
- Nádraží
- 2306 m (Štěpánov)
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 140 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |