Prodej stavebního pozemku 811 m²

Petřvald, Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 811 m² v klidné a vyhledávané části Petřvaldu u Karviné. Pozemek se nachází mimo hlavní komunikaci, v příjemné zástavbě rodinných domů, a nabízí ideální podmínky pro komfortní rodinné bydlení.

Hlavní přednosti pozemku:
 - výměra 811 m² – dostatek prostoru pro rodinný dům i zahradu
 - dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu
 - příjezd řešen po příjezdové cestě k pozemku, a to díky věcnému břemenu
 - elektřina již v procesu přípravy realizace pilíře
 - možnost připojení na vodovodní řád, jenž leží na hranici pozemku (zákres situace předán na prohlídce)
 - klidná lokalita v zástavbě rodinných domů
 - výborná dostupnost do Karviné i Ostravy

Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro rodinný dům s dobrou dostupností města, kompletní občanskou vybaveností a zároveň příjemným prostředím pro každodenní život.

V Petřvaldu a jeho okolí najdete školy, školky, obchody, lékařské služby i další občanskou vybavenost. Díky dobrému dopravnímu napojení je lokalita vhodná také pro každodenní dojíždění do Karviné, Ostravy a okolí.

Stavebních pozemků v této části Petřvaldu není mnoho. Pokud hledáte pozemek, na kterém můžete začít plánovat své budoucí bydlení, tato nabídka může být právě pro vás.

Pro více informací, dokumentaci k pozemku a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 1.60 mil. Kč (1973 Kč/m²)
Pozemek: 811 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: robin-kolek

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: ČOV pro celý objekt, Septik, Jímka příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 2469 m MHD 529 m školka 390 m lékař 1083 m pošta 2464 m restaurace 214 m škola 1878 m obchod 4002 m vlak 3574 m

Odhad reálné ceny

1.70 mil. Kč

rozpětí 1.52 mil. – 2.08 mil. Kč · jistota 70 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1.69 mil. · váha 92 %

Model z dat 1.74 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 083 Kč/m² → 1.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.74 mil. Kč (rozpětí 840 231 Kč – 3.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 22991 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 524 m (Míroděv)
Nádraží: 3568 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno