prodej stavebního pozemku 923 m²

POZEMKY SE STAVBOU VE ZLONICÍCH PŘÍLEŽITOST PRO REZIDENČNÍ PROJEKT Nabízíme k prodeji pozemky se stávající stavbou bývalého kulturního zařízení v obci Zlonice, katastrální území Zlonice. Součástí nabídky je pozemek parc. č. St. 541 o výměře 634 m² – zastavěná plocha a nádvoří a dále pozemek parc. č. ½ na navazujícím pozemku o výměře 289 m² – ostatní plocha. Jedná se o nabídku určenou především pro investora nebo developera, který hledá pozemky se stávající stavbou a potenciálem dalšího využití. MOŽNOST REZIDENČNÍHO VYUŽITÍ: Dle územního plánu jsou pozemky situovány v ploše bydlení venkovského charakteru, jejímž hlavním využitím jsou rodinné domy. Územní plán připouští rovněž například: • řadové rodinné domy, • občanskou vybavenost, • drobné podnikatelské a řemeslné aktivity související s bydlením, • garáže a parkování, • zahrady, • veřejná prostranství a zeleň, • dětská hřiště, • dopravní a technickou infrastrukturu. Z hlediska regulativů je mimo jiné stanovena maximální zastavěnost a zpevněné plochy 40 % a maximální výška staveb 2 nadzemní podlaží včetně obytného podkroví. Minimální velikost stavebního pozemku je dle konkrétního využití stanovena v rozmezí 800–1 200 m². PROČ TATO NABÍDKA? stávající stavba na pozemku celková výměra nabízených pozemků přesahuje 900 m² lokalita v zastavěném území obce možnost rezidenčního využití dle územního plánu potenciál přestavby nebo nového projektu vhodné pro investora či developera Nemovitost nabízí možnost nového konceptu využití, který může vycházet ze stávající stavby, nebo být založen na jejím nahrazení novým záměrem – vždy v souladu s platným územním plánem a po posouzení konkrétního projektu příslušnými orgány. Hledáte pozemky pro vlastní projekt nebo zajímavou investiční příležitost? Kontaktujte mě pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky. Uvedené informace o možnostech využití vycházejí z dostupných regulativů územního plánu a nepředstavují závazné stanovisko stavebního úřadu. Konkrétní možnosti výstavby je nutné ověřit dle aktuálního stavu územního plánování a konkrétního investičního záměru. Vizualizace byly vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI) a představují pouze ilustraci možného budoucího využití. Nejedná se o skutečný stav nemovitosti.