Pronájem bytu 1+1 36 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Se souhlasem majitele nabízíme k pronájmu vybavený byt o dispozici 1+1, který se nachází na ulici 2. května ve Zlíně.
Byt je situován ve 12. patře z celkových 12 pater bytového domu. Díky umístění v nejvyšším podlaží budete mít jistotu, že nad vámi nebude žádný soused. Největší předností bytu je krásný výhled na celý Zlín. Pohodlný přístup zajišťují dva výtahy, takže vysokého patra se nemusíte obávat.
Byt se pronajímá vybavený. K dispozici je postel, noční stolky, lednice, pračka a jídelní stůl. K bytu náleží také sklepní kóje, která se prakticky nachází přímo na stejném patře jako byt.
Ulice 2. května nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost do centra Zlína. V blízkém okolí se nacházejí zastávky MHD, obchody, škola, mateřská škola, nemocnice i cyklostezka.
Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo studenty, kteří hledají praktické bydlení s vybavením, dostatkem soukromí a krásným výhledem.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (319 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-balijovi
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
umístění: Rušná část obce
Vzdálenosti
bankomat
593 m
MHD
24 m
školka
96 m
lékař
212 m
pošta
931 m
restaurace
143 m
škola
199 m
obchod
660 m
vlak
730 m
Odhad reálné ceny
10 298 Kč
rozpětí 9 029 – 12 020 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 853 · váha 60 %
Model z dat
10 936 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 514 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 9 853 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 936 Kč (rozpětí 8 939 Kč – 12 486 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 11 514 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 28 m (Padělky IX.)
- Nádraží
- 748 m (Zlín-Dlouhá)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |